武汉12月首场土拍：4宗地块均底价成交，成交总额34.405亿元

12月1日，湖北省武汉市迎来本月首场土拍，4宗进入竞价环节的地块全部底价成交，竞得人均为地块所在区控制的国资企业。4宗地块出让面积257503.28平方米，建筑面积667019平方米，起始总价为34.405亿元。

3宗位于洪山区的地块竞得人均为武汉市洪山区人民政府国有资产监督管理局下属企业。编号为P（2023）087号的洪山区武深高速与杨林二路交叉口西北角（青菱科技生态新城D12-A地块）竞得人为武汉洪投发展新城房地产开发有限公司，成交价为64700万元。该地块规划为住宅、公园与绿地，出让面积57470平方米，建筑面积148946平方米。

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编号为P（2023）088号洪山区武深高速与杨林二路交叉口西北角（青菱科技生态新城D12-B地块）竞得人为武汉洪投生态新城房地产开发有限公司，成交总价为72370万元。该地块规划为住宅用地，出让面积61847平方米，建筑面积161965平方米。

P（2023）089号洪山区武深高速与杨林二路交叉口西北角（青菱科技生态新城D12-C地块）竞得人为武汉洪投创智新城房地产开发有限公司。该地块规划为住宅、公园与绿地用地，出让面积86652平方米，建筑面积228518平方米，成交价格为101400万元。

另一宗是位于东湖开发区编号为P（2023）090号的区光谷大道以东、高新大道以南、佳园路以西、海纳路以北地块，同样以底价成交，竞得人为武汉光交城市开发有限公司。武汉光交城市开发有限公司的股东为武汉光谷交通建设有限公司，后者的控股股东为武汉东湖新技术开发区管理委员会。

出让文件显示，该地块规划为商服、住宅用地，始总价为105580万元，出让面积51534.28平方米，建筑面积127590平方米。