广州南沙区3宗涉宅用地再度调整出让安排：1宗终止出让，2宗延期出让

广州南沙区涉宅用地再度延期出让。

11月16日，据广州公共资源交易中心官网，原定于11月17日出让的南沙区3宗涉宅用地再次发布补充公告，其中两宗地块延期，一宗地块因故终止出让。

按照补充公告，2023NJY-10号南沙区庆盛大道西侧、石涌东侧、横一路北侧、横十路南侧地块以及2023NJY-8号南沙区南沙街涌岭路南侧、大涌东路西侧、工业五路南侧、大涌东路东侧地块限时竞价时间调整为12月5日。

另一宗2023NJY-9号南沙区庆盛大道西侧、大学路东侧、石排新涌北侧、横一路南侧地块因故终止出让。

上述3宗地块已两度调整出让安排。11月2日，广州公共资源交易中心亦曾发布地块补充公告，将原定于11月3日出让的南沙区2023NJY-8号、2023NJY-9号和2023NJY-10号涉宅用地延后至11月17日出让。

按照地块原出让信息，3宗地块共计土地面积约13.72万平方米，挂牌起始价总计53.02亿元。同时，3宗地块均采取“限地价+摇号”方式出让。

其中，2023NJY-8号地块的土地面积为20318平方米，规划用途二类居住用地（R2）、商住混合用地，计容总建筑面积65017平方米，挂牌起始价69250万元。该地块设定最高限制地价为79637万元。

2023NJY-10号地块的土地面积为56489平方米，计容总建筑面积242903平方米，规划用途为二类居住用地，挂牌起始价220860万元。该地块设定最高限制地价为253989万元。

按照广州市现行成交原则，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人。当有两个或两个以上竞买人报出最高限制地价时，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受最高限制地价的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价结束后3个工作日内。

此次终止出让的2023NJY-9号地块土地面积60350平方米，计容总建筑面积259504平方米，起始总价240060万元，也是3宗地块中起始总价最高的一宗。该地块原设定最高限制地价为276069万元。